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“在上海买房, 要准备多少钱。”

日期:2022-07-02 18:50 作者:admin 点击数:

前两天,中午跟领导一起去吃饭的时候,路上聊起了我租的房子。

他问我多少钱租的,我说四千七,将近五十平。

坦白讲,这个价格,这个面积,在这个地段,已经很合算了,领导表示我赚了。

聊完又问我,有没有打算把它买下来,或者在上海买个房子?

……

这是我打算就有用的事儿吗?

我不在上海买房,是因为我不想吗?

领导说其实也没你想的那么难,然后他给我算了一笔账。

你看,你一个月工资到手能有1w的话,自己再搞点儿小副业,挣个5千块,然后你们是两口子,你老婆又是医生,两个人加起来挣个3w,应该问题不大。

然后每个月省着点儿用,存下来2w,一年12个月,就算24w。

除去偶尔出去旅个游啊,添置个大件儿啊,孝敬一下父母啊,给你算一年攒20w。

你现在住的那个房子,48平,那附近均价6w,大概就是300w。

首付百分之三十五,但你应该拿不到这个额度,就给你算百分之五十,所以你需要准备一百五十万,再加上税以及其他的,给你算两百万。

一年存20万,十年就能存够两百万。

这房子,不就买了吗?

……

听完更想死了。

今天,李女士说想要找个房价一两万,四季分明,而且城市发展水平还不错的地方定居。

我俩盘算了一圈儿,突然发现,符合这个条件的城市还真有。

老家郑州。

……

合着我俩折腾了一圈儿,走的全都是弯路呗?

李女士说她其实挺喜欢上海的。

我们俩在这里,没有七大姑八大姨,虽说得不到什么家族助力,但胜在人际关系简单且清净。

对于一个外地人来说,想在上海隐藏起来自己,安安静静生活,简直不要太容易。

只是同时,你又很难在上海有什么归属感。

这里的房价高到让人遥不可及,掏空两家六个钱包都不一定能出的起首付;

这里的人们礼貌而客气,但很难跟你亲近起来;

这里的城市太大,人太多,变化也太快,哪怕生活了很多年,也依旧会有陌生感;

……

尤其是早高峰的地铁。

人群鱼贯而入,每个人都只是属于这道洪流罢了。

但要是你没有挤上这班地铁,你大概会懊恼很久。

又要迟到了,又要看行政的臭脸了,又要扣钱了……

每天就在自己的那点儿小感慨和残酷现实之间反复横跳,一会儿振奋一会儿摆烂。

好像大家,都是这么生活的。

想到这里,我跟李女士抬头看看周围的广厦千万间,感受着屁股下面的振动:

嗐,这都不是我们骑二手电动车兜风的人该考虑的事儿。

前几天,跟两个朋友在马路边上吃烧烤。

老板是喀什人,肉烤的有点焦,但吃起来很有味道。

我这两个朋友,很有意思。

一个比我小两岁,上海本地人,打小就没出过上海。

一个比我小四岁,河南开封人,今年二月刚来的上海。

我们聊了很多,我发现他们俩,都没有对房子的焦虑。

尤其是那个上海本地人,也一直在吐槽上海的房价贵,说上海人照样也买不起上海的房子。

他说其实大部分的上海人,都没什么钱。

除了跟家里人一起住的房子,你让他再买一套,他肯定也是买不起的。

再说了,上海没多少所谓的本地人,往前倒一代人两代人,也都是别的地方过来的。

而那个开封的小哥,二月份来上海,刚上不到一个月的班,一下子就被封了两个多月。

我问他对上海什么感受,他咂咂嘴。

“我一共来仨月,给我在屋里封了俩月,我能有啥感受?”

说起来这哥们儿也是倒霉,本身学地理的,后来转行当了程序员,一心想要来上海见识一下子。

结果确实是长见识了。

一个属于家在本地,不需要买房;一个是因为刚来上海,还没想到这一层。

只有我坐在那里,看着两边价值几百万的老破小,止不住地叹气。

刚来上海那会儿,我其实想法也是一样的。

“傻子才买房呢。”

天天节衣缩食,好不容易攒点儿钱,全砸在房子上,然后继续节衣缩食地还房贷。

最后房贷还完了,人也没了。

图什么呢?

现在想想,当时还是太年轻了。

买房这件事儿,在你的生命里,仿佛是一件到点儿就该干的事儿。

跟考清华一样,都并不取决于你想不想,只取决于你需不需要。

好像在一个地方呆久了,你就必须得买房一样。

这成了一项使命必达的任务。

在一个地方买了房,就算安了家,随后你的一切,你的家庭,你的工作,你的人际关系,你的未来,都好像随着这个房子的落地,落叶归根了。

中国人对房子,有一种敬畏。

钱花到哪里都觉得亏,除了买房。

买房是一件人生中可以称之为分水岭的大事儿。

买房之前,大部分人会觉得你不稳定,不踏实,不成熟。

可买了房,大家就会觉得,噢,这个人算是安定住了。

当然,换一种说法,这个人可算是被房子拴住了。

尤其是在上海这种地方,买个房得去了半条命,别说攒钱了,抢钱都未必能买的上。

那用的都已经不是洪荒之力了,那得是盘古开天地之力。

他贷款买了房子,工作就没办法随便换了。

还得保证每个月的房贷都能还上,想在家休息两个月都不行。

买了房,家里人大概率会催你结婚,或者说很多人就是为了结婚买的房。

然后随之一连串结婚、生孩子各种事情就来了。

试想,一个有房贷要还,有老婆孩子要养的中年人,他还能干什么呢?

他什么也干不了。

我身边有好几个朋友,在上海工作,在老家买房。

然后在上海工作挣钱,还老家的房贷。

等过些年,带着钱,回去住那个贷款已经还的差不多的房子,结个婚,生个娃。

这当然是最理想的状态。

因为大部分人在上海,压根儿就没想过买房子。

在北京的朋友有一句话:

“北京挣钱北京花,一分别想带回家。”

上海是一样的。

城市的昂贵是整体的,不光房价。

你挣着好像挺高的工资,过着看似精致小资的生活,抬头一看,房子买不起,那就摆烂吧。

合理摆烂。

过着今朝有酒今朝醉的生活,然后时不时地焦虑一下,然后继续摆烂。

这是大部分人的生活状态。

当我们被房子绑架时,并不知道自己的未来在哪里。

当我们着眼当下,去过好眼前的每一天时,眼前的每一天又告诉你,你需要有个房子。

周而复始,循环往复。

直到有天,你面临留下或者离开的选择。

那一刻,你回想起第一次考虑在上海买房需要多少钱的时候,恍若隔世。

这城市就像戏台,有人来,有人离开。

永远留在台上的,只有那身行头。

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